在定陶开个店必须找有资质的消防公司吗
这个问题估计很多新手老板都纠结过。去年隔壁老王开餐馆,图便宜找了个没资质的游击队做消防改造,结果开业三个月被查封两次,光停业损失就赔了八万多。定陶消防验收这两年越来越严,今天就带大家扒一扒这里头的门道。
一、资质类型分得清才不会被坑
定陶市场上的消防公司主要分两类:施工类和检测类。施工资质看的是建筑机电安装等级,检测资质要看消防设施维护保养检测许可。
举个栗子:
- 江苏友安定陶分公司有消防工程设计施工资质,能接商场、酒店这些大项目
- 合安消防器材公司虽然注册资本只有50万,但有消防技术服务资质,适合小门店年检
千万别被那些口嗨的销售忽悠了,记得让他们出示资质证书原件,现在PS改证书编号的套路多得是。
二、三招教你查公司底细
第一招:官网验证
登录“山东政务服务网”,在建筑业企业资质查询栏输入公司全称。重点看两个数据:
- 资质有效期(过期的直接pass)
- 承接工程范围(二级资质最多接3000㎡以下项目)
第二招:司法记录筛查
微信搜“中国执行信息公开网”,查公司有没有拖欠工程款被告的记录。像友安消防总公司就出过劳务纠纷,这种公司合作前得掂量掂量。
第三招:实地考察
别懒!一定去他们办公室看看设备仓库。正规公司起码得有:
三、费用猫腻多到你想不到
很多老板觉得消防检查就是走个过场,其实这里头价格能差出两三倍。以200㎡的火锅店为例:
| 服务类型 | 市场价 | 必备资质 |
|---|
| 基础年检 | 3000-5000元 | 检测类资质 |
| 系统改造 | 8-12万元 | 二级施工资质 |
| 图纸设计 | 1.5-2万元 | 消防设计专项资质 |
特别注意:碰到说“包过审”的要警惕!正规公司只会写“符合现行规范要求”,敢打包票的多半在验收环节有灰色操作。
四、问答环节
问:三级资质公司能接活吗
现在早没三级了!2023年资质改革后最低是二级,像合安消防这种注册资金50万的小公司,只能做检测维护,施工必须找友安这种有二级资质的。
问:消防验收不过能整改几次
定陶现在实行一次性告知制度,理论上可以无限次整改,但超过三次就要重新交图审费。最坑的是有些隐藏项,比如防火涂料厚度差0.5mm都能让你返工。
小编观点
干了十年工程监理的老张跟我说,选消防公司就认准两个死理:先查资质再谈钱,做完验收再付尾款。最近发现有些公司开始玩文字游戏,比如把“消防设施检测”写成“消防系统评估”,其实这俩压根不是一码事。对了,要是遇到挂靠资质的皮包公司(比如办公室就两张桌子的),直接打12345举报准没错!
(悄悄说个行业内幕:现在定陶80%的消防公司都在用2018版的旧标准报价,其实2024年新规要求喷淋头间距必须缩短20cm,这成本差着好几千呢...)