从建筑工程施工合同文本中了解如何避免额外费用

在进行建筑工程施工时，不可避免地会涉及到各种费用，在施工合同中会详细规定。然而，在合同签订后，在工程施工过程中，由于种种原因，往往会出现额外费用的问题，这对于业主和承包商都是不利的。本文将从建筑工程施工合同文本中，了解如何避免额外费用的问题。

一、确定施工范围

在签订建筑工程施工合同时，首先要明确的就是施工范围。业主和承包商应该详细商定施工的具体范围和工程项目，避免因为合同表述不清而导致后期增加额外费用的问题。

二、明确工程质量、进度和安全要求

在合同中要详细明确工程质量、进度和安全要求，以便在施工过程中，业主和承包商都清楚自己的责任和义务。同时，要求承包商按时保质保量完成工程，避免因为时间过程而导致额外费用的产生。

三、明确材料的供应和选取

在施工合同中，要详细明确材料的供应和选取。业主和承包商应该在选取材料时，充分考虑材料的性能、质量、耐用度等方面的要求，避免因为材料质量不好等原因而导致工程质量不达标，需要额外费用的问题。

四、规定变更工程的程序和费用

在工程施工过程中，业主或施工承包商可能会根据实际需要调整工程范围或设计方案，这时需要修改原有施工合同，避免出现额外费用的问题。因此，在合同中要详细规定变更工程的程序和费用，以便在变更时，遵循合同规定，避免必要时产生额外费用。

五、确定竣工验收标准

在建筑工程完成后，需要进行竣工验收。在施工合同中，要明确竣工验收标准，规定验收标准、验收时间、验收程序等，避免因为验收不合格而再次进行施工，导致额外费用的问题。

建筑工程施工合同中，要注意明确施工范围、工程质量、进度和安全要求、材料的供应和选取、变更工程的程序和费用及竣工验收标准等方面的内容，确保在施工过程中不会产生额外费用，从而保障业主和承包商的双方利益。